Terrain constructible de 503 m² au MARIN – Vue dégagée et secteur calme
Terrain constructible de 503 m² au MARIN – Vue dégagée et secteur calme
Description
ACS IMMOBILIERS propose un terrain constructible de 503 m² situé dans le quartier calme et résidentiel de Champ Fleury au MARIN. Ce terrain relativement plat, viabilisé et offrant une vue dégagée, constitue une excellente opportunité pour la construction d’une résidence principale ou saisonnière. Son emplacement privilégie la tranquillité tout en permettant un accès rapide aux plages. La zone est classée Udb avec un coefficient d’occupation des sols (COS) de 0,15. Prix de vente : 90 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site georisque. Idéalement, cette parcelle s’adresse à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier dans un environnement agréable et recherché.
En résumé
- Ce terrain de 503 m² est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des plages, idéal pour profiter d’un environnement agréable.
- La parcelle est entièrement viabilisée, relativement plate, avec une vue dégagée qui valorise votre futur projet immobilier.
- La zone est classée Udb, avec un COS de 0,15, offrant des possibilités constructives intéressantes pour une résidence principale ou saisonnière.
- Le prix de vente est fixé à 90 000 €, tous honoraires étant à la charge du vendeur, ce qui en fait une opportunité à saisir dans cet emplacement recherché.
- Avec une superficie de 503 m², cette parcelle répond parfaitement aux critères d’un investissement sûr pour un projet immobilier dans une zone en développement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3190724
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 503 m²
- Superficie du Terrain: 503 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
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