Terrain constructible de 990 m² à Coursac, idéal pour résidence ou investissement
Terrain constructible de 990 m² à Coursac, idéal pour résidence ou investissement
Description
Exclusivité à Coursac, à seulement 12 minutes de Périgueux et 5 minutes des commerces de proximité. Ce terrain de 990 m², situé dans un lotissement calme et verdoyant, offre un accès immédiat à l’autoroute. Il se trouve à pied des commodités telles que la boulangerie, la mairie, la poste, l’école et d’autres commerces. Le terrain est entièrement viabilisé, connecté au tout-à-l’égout, ce qui permet d’éviter tout coût supplémentaire pour l’assainissement déjà réalisé. Il présente une pente estimée à 15 %, et une étude de sols G1 a été effectuée. La taxe foncière est faible dans cette commune. Le prix de vente est de 27 000 euros charges vendeur inclus. Plusieurs autres terrains sont disponibles sur le site. Visites possibles 7 jours sur 7.
En résumé
- Ce terrain de 990 m² est situé dans un lotissement calme, à seulement 12 minutes de Périgueux, avec un accès direct à l'autoroute, idéal pour une implantation facile de votre projet.
- Il est déjà viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, ce qui vous évite tout coût supplémentaire lié à l'assainissement, et vous permet de commencer rapidement.
- Son prix est de 27 000 euros, charges vendeur inclus, avec une faible taxe foncière, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement ou de résidence à moindre coût.
- La pente du terrain est estimée à 15 %, et une étude de sols G1 a été réalisée, garantissant la faisabilité de votre projet sans surprises techniques.
- Vous pouvez visiter ce terrain 7 jours sur 7, et plusieurs autres terrains sont également disponibles sur le site, vous offrant une flexibilité selon vos projets ou votre budget.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19690
- Prix: 27 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 990 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 22 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 27 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Coursac
- Code Postal 24430
- Quartier/Secteur Aix en provence, secteur antoine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
