Terrain constructible de 12 000 m² à Hargnies proche forêt de Mormal

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent un terrain de 12 000 m² comprenant deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, toutes viabilisées. Ce terrain s’étend sur un hectare supplémentaire consacré à un jardin, avec un ruisseau en limite, une mare curée et une seconde mare cadastrée, non encore exploitée. Il dispose d’un verger planté il y a deux ans avec environ 200 jeunes fruitiers, entouré de nombreux grands arbres anciens et de mûriers sauvages produisant jusqu’à 60 kg l’année dernière sans effort. La voie d’accès privée, carrossable, comporte deux points de tirage. La propriété est très calme, sans vis-à-vis, située dans un petit village à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal. Elle est idéale pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant réaliser une ou deux constructions d’habitation, ou encore pour un professionnel, comme une maison de santé, en recherche d’emplacement dans la commune. Après étude du sol, la constructibilité est confirmée pour les deux terrains. Contactez-nous pour plus d’informations.

- Ce terrain de 12 000 m² se divise en deux parcelles constructibles de 1 000 m² chacune, toutes deux viabilisées, prêtes à bâtir.
- En plus, vous disposez d’un hectare supplémentaire dédié au jardin, avec un verger planté il y a seulement deux ans comprenant environ 200 jeunes fruitiers.
- La présence de nombreux grands arbres anciens et de mûriers sauvages capables de produire 60 kg l’année dernière offre un véritable potentiel patrimonial et agricole.
- La zone est accessible par une voie privée carrossable, équipée de deux points de tirage ; plutôt idéal pour des projets de construction ou professionnels comme une maison de santé.
- Situé à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, dans un petit village, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser vos ambitions dans un secteur naturel préservé.