Terrain de 1340 m² à La Reole avec maison à reconstruire
Description
Situé à La Reole, ce terrain constructible de 1340 m² est idéal pour un projet de reconstruction. Il comprend une maison en structure béton à démolir ou rénover et dispose de raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. La propriété est proche du centre-ville et des zones commerciales, offrant une bonne accessibilité. La surface habitable de la maison est d’environ 60 m², avec un terrain privé pour vos aménagements. Le prix de vente est fixé à 76 000 euros, hors honoraires, à la charge du vendeur. Ce terrain non soumis au DPE présente un fort potentiel pour ceux souhaitant bâtir ou rénover dans un secteur dynamique.
En résumé
- Ce terrain de 1340 m² est situé à La Reole, proche du centre-ville et des zones commerciales, ce qui vous garantit une excellente accessibilité et une vie pratique.
- La propriété comprend une maison en structure béton à démolir ou à rénover, avec une surface habitable d’environ 60 m², offrant un potentiel important pour un projet personnalisé.
- Les raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l'égout sont déjà en place, simplifiant la construction ou la rénovation sans souci supplémentaire.
- Le prix de vente est fixé à 76 000 euros, hors honoraires, une opportunité attractive pour un terrain constructible dans cette zone.
- Ce terrain n’est pas soumis au DPE, ce qui laisse une certaine liberté dans votre projet de rénovation ou de construction.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 10:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224444
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 1340 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 480 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 460 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 480
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
480 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
