Terrain constructible de 999 m² à Le François avec vue mer – Magdelonette
Terrain constructible de 999 m² à Le François avec vue mer – Magdelonette
Description
ACS IMMOBILIERS propose ce terrain constructible pentu de 999 m² situé dans le quartier calme de Magdelonette, Le François. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et les îlets, ce terrain non en copropriété est idéal pour une construction résidentielle. Borné, il dispose d’une servitude préexistante. Zone U5, avec une emprise au sol de 50 %, permettant de construire environ 500 m² de surface habitable. Prix de vente : 110 000 €, à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute visite ou renseignement, contacter Mr Stéphane CINNA. L’agence ACS Immobilier, spécialiste dans la vente de terrains au François, vous accompagne dans votre projet immobilier en facilitant l’achat ou la vente de votre terrain ou logement dans la région.
En résumé
- Ce terrain de 999 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les îlets du François, ce qui est rare dans cette région.
- La zone U5 permet une emprise au sol de 50 %, soit environ 500 m² constructibles, pour construire une résidence spacieuse ou plusieurs projets selon vos envies.
- Son statut non en copropriété et borné avec une servitude déjà établie facilitent la réalisation de votre projet en toute tranquillité.
- Le prix de 110 000 € représente une opportunité pour un terrain constructible dans un quartier calme, avec possibilité d’y bâtir selon des règles précises.
- La proximité avec des vues frontales sur la mer garantit une valeur patrimoniale durable et un cadre de vie exceptionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67318
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 999 m²
- Superficie du Terrain: 999 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le françois
- Code Postal 97240
- Quartier/Secteur Les portes de l'ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
