Terrain constructible de 705 m² au FRANCOIS – Opportunité immobilière
Terrain constructible de 705 m² au FRANCOIS – Opportunité immobilière
Description
ACS IMMOBILIERS vous propose un terrain constructible de 705 m² situé dans le quartier calme et en développement de Magdelonette, le FRANCOIS. Ce terrain pentu est borné et n’est pas en copropriété, idéal pour une construction résidentielle. En zone U5, l’emprise au sol maximale est de 50%. Il peut accueillir aussi bien une résidence principale qu’un investissement locatif, offrant ainsi une belle opportunité dans un secteur en pleine croissance. Le prix de vente est fixé à 80 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site georisque. Pour toute demande d’informations ou de visites, merci de contacter M. Stéphane CINNA. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialiste de la vente de terrains dans cette région, vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier dans le FRANCOIS.
En résumé
- Ce terrain de 705 m² se situe dans un quartier calme et en pleine évolution de Magdelonette, le FRANCOIS, idéal pour construire une résidence ou pour un investissement locatif.
- Le terrain est borné, non en copropriété, avec une emprise au sol de 50% en zone U5, offrant une grande flexibilité pour votre projet.
- Son prix de vente est de 80 000 €, une opportunité attractive dans un secteur en développement, avec les honoraires à la charge du vendeur.
- Il bénéficie d’un environnement en plein essor, ce qui garantit une valorisation future de votre investissement.
- La superficie de 705 m² vous donne espace et liberté pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur stable et prometteur.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210070
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 705 m²
- Superficie du Terrain: 705 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le françois
- Code Postal 97240
- Quartier/Secteur Friville escarbotin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
