Terrain constructible de 1800 m² à Montamisé avec permis accepté
Description
Urbanis, votre agence immobilière, vous propose une belle opportunité à Montamisé. Situé à seulement 5 minutes du bourg, ce terrain calme niché dans une impasse bénéficie d’un environnement recherché. À 8 minutes de Poitiers, il dispose de commodités telles qu’une supérette, une poste, une mairie à proximité immédiate ainsi que l’école Charles Choisie, idéal pour la vie quotidienne. D’une superficie totale de 1 800 m², dont 750 m² constructibles, ce terrain en légère pente offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Il possède deux cerisiers trentenaires et laisse libre cours à votre imagination pour un potager. Un permis de construire pour une villa moderne de 149 m² (5 pièces) ainsi qu’une autorisation pour la fosse septique sont déjà obtenus, facilitant le lancement de votre projet. Ce lieu rare allie tranquillité, commodités et cadre naturel préservé, idéal pour un jeune couple en résidence principale. Prix : 88 000 € frais d’agence inclus charge vendeur.
En résumé
- Vous avez un terrain de 1 800 m² à Montamisé, dont 750 m² sont constructibles, idéal pour construire la maison de vos rêves ou un investissement immobilier adapté à vos besoins.
- Le terrain bénéficie d’un permis de construire déjà accordé pour une villa moderne de 149 m² (5 pièces) et dispose également de l’autorisation pour la fosse septique, ce qui vous permet de démarrer votre projet rapidement et sereinement.
- Situé dans une impasse, au calme, à seulement 5 minutes du bourg et à 8 minutes de Poitiers, avec toutes les commodités à proximité : superette, poste, mairie et école Charles Choisie.
- La superficie totale de 1 800 m² avec une légère pente offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité tout en profitant d’un environnement préservé.
- Le prix de 88 000 € frais d’agence inclus charge vendeur vous donne une opportunité rare d’acquérir un terrain en zone résidentielle, à un prix compétitif pour un emplacement aussi recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 3:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21517
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 1800 m²
- Superficie du Terrain: 1800 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 600 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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