Terrain constructible à Roquefort-les-Pins – Opportunité rare avec potentiel de 240 m²

Exclusivité : À l’entrée de Roquefort-les-Pins, ce terrain de 1 515 m², issu d’un détachement, offre un potentiel intéressant pour la construction de votre villa. Situé en zone UB du Plan Local d’Urbanisme (PLU), il permet une emprise au sol maximale de 120 m², comprenant un garage de 40 m², avec une surface totale constructible pouvant atteindre 240 m². Il bénéficie d’un environnement naturel, avec un petit ruisseau en contrebas, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens. La création d’une rampe d’accès sera nécessaire pour accéder à la future construction. Idéal pour concrétiser un projet immobilier pratique et proche des commodités.

- Ce terrain de 1 515 m², situé à l'entrée de Roquefort-les-Pins, vous offre un potentiel de construction jusqu'à 240 m², avec une emprise au sol de 120 m², incluant un garage de 40 m².
- Il est situé en zone UB du PLU, ce qui garantit la possibilité de réaliser votre projet immobilier dans un environnement naturel tout en étant à proximité des axes principaux.
- La superficie constructible permet de bâtir une villa spacieuse, et la possibilité de prévoir une rampe d’accès facilite l’accès futur au terrain.
- Le terrain bénéficie d’un cadre naturel avec un petit ruisseau en contrebas, apportant un environnement calme et agréable.
- Son prix de 278 000 € pour 1 515 m² en fait une opportunité rare pour investir dans un terrain constructible à Roquefort-les-Pins, avec toutes les garanties réglementaires en zone urbaine.