Terrain constructible de 2052 m² à Saint Gérand le Puy

Votre agence Espace Immo, spécialisée dans la vente, l’achat et la location immobilière depuis 2002 à Vichy et ses environs, propose à la vente un terrain plat de 2052 m² situé sur la commune de Saint Gérand le Puy. Ce terrain comprend 1828 m² constructibles avec un certificat d’urbanisme informatif et 224 m² en zone agricole, avec une façade de 23 mètres. Il n’est pas viabilisé, mais l’électricité et l’eau potable sont disponibles en bordure du terrain. Il est à environ 1 km du centre-ville doté de toutes les commodités telles que écoles, pôle santé, pharmacie, poste, boulangerie, supérette, coiffeur/barbier et institut de beauté. La zone nécessite un raccordement à l’assainissement individuel. Aucun étude de sol G1 n’a été réalisée. Le prix de vente est de 19 800 EUR, avec un prix net vendeur de 18 000 EUR.

- Vous avez un terrain plat de 2052 m² à Saint Gérand le Puy, dont 1828 m² sont constructibles, avec un certificat d'urbanisme informatif.
- La façade fait 23 mètres, ce qui offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Situé à seulement 1 km du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires : écoles, pôle santé, pharmacie, poste, commerces.
- Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, l’électricité et l’eau potable bordent le terrain, facilitant les raccordements, avec une nécessité d’installation d’un système d’assainissement individuel.
- Le prix attractif de 19 800 EUR, avec un net vendeur de 18 000 EUR, représente une belle opportunité pour investir dans un secteur en croissance.