Terrain constructible de 351 m² à Vaux-sur-Mer, environnement calme et familial
Terrain constructible de 351 m² à Vaux-sur-Mer, environnement calme et familial
Description
Ce terrain viabilisé de 351 m² est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme à seulement 3,2 km de l’océan. À proximité, une zone commerciale accessible à pied en 5 minutes facilite la vie quotidienne. Ce lotissement constitue un lieu parfait pour les familles, grâce à son aire de jeux partagée, offrant une ambiance sereine et conviviale propice à l’épanouissement. Les terrains libres de constructeur permettent de réaliser la maison de vos rêves avec de belles emprises au sol ou des constructions en R. Vivre à Vaux-sur-Mer, c’est profiter d’instants précieux entre simplicité et plaisirs de la vie. Cette opportunité rare vous offre la possibilité de concrétiser un projet résidentiel principal, secondaire ou même un investissement locatif. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables à l’agence ou sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur, représentant 5 % TTC, soit un prix de 150 100 € hors honoraires.
En résumé
- Ce terrain entièrement viabilisé couvre une surface de 351 m², offrant ainsi une belle emprise au sol pour votre futur projet de construction.
- Situé à seulement 3,2 km de l’océan, il vous garantit un accès rapide à la plage tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.
- À proximité, une zone commerciale accessible à pied en 5 minutes vous simplifie la vie quotidienne avec toutes les commodités à portée de main.
- Le lotissement dispose d’une aire de jeux partagée, créant un espace convivial et sécurisé, idéal pour une vie en famille.
- Le prix de vente est de 150 100 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5 % TTC, ce qui représente une opportunité intéressante pour concrétiser un projet résidentiel, secondaire ou locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16997
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 351 m²
- Superficie du Terrain: 351 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 750 €
- Honoraires TTC: 7 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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