Terrain constructible de 351 m² à Vaux-sur-Mer, environnement calme et résidentiel
Terrain constructible de 351 m² à Vaux-sur-Mer, environnement calme et résidentiel
Description
Ce terrain viabilisé de 351 m² situé à Vaux-sur-Mer offre un environnement résidentiel calme à seulement 3,2 km de l’océan. À proximité, une zone commerciale accessible à pied en 5 minutes facilite la vie quotidienne. Ce lotissement convivial comprend une aire de jeux partagée, idéal pour les familles souhaitant vivre dans une ambiance sereine et conviviale. Les terrains sont libres de constructeurs, permettant la réalisation de maisons personnalisées avec de belles emprises au sol ou des constructions en relation avec la vie locale. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette offre rare vous permet de concrétiser votre projet immobilier. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations concernant les risques potentiels sont accessibles à l’agence ou sur le site Géorisques. Prix : 145 000 € honoraires inclus, soit 137 750 € hors honoraires, avec 5 % TTC de frais de vente à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce terrain de 351 m² est entièrement viabilisé, vous permettant de bâtir sans contraintes, avec une belle emprise au sol ou des constructions en RV.
- Situé à seulement 3,2 km de l’océan, il vous offre un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, avec une zone commerciale à 5 minutes à pied.
- Le lotissement est pensé pour les familles, avec une aire de jeux partagée, ce qui garantit un cadre serein et convivial pour toute la famille.
- Le prix attractif de 145 000 € TTC inclut des honoraires de 5 %, soit 137 750 € hors honoraires, une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier.
- En tant qu’agent expérimenté, je peux vous assurer que cette offre vous donne la possibilité de concrétiser un projet de vie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16997
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 351 m²
- Superficie du Terrain: 351 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 750 €
- Honoraires TTC: 7 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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