Terrain constructible à La Possession avec vue océan, permis validé
Terrain constructible à La Possession avec vue océan, permis validé
Description
Urbanis, votre agence immobilière à Saint-Paul, vous propose une parcelle située dans le secteur de La Possession, secteur Pichette, au sein d’un lotissement paisible idéal pour la famille. Ce terrain prêt à construire dispose déjà de compteurs d’eau et d’électricité, avec une attente pour le raccordement au tout-à-l’égout. Un permis de construire, purgé de tout recours, a été validé et peut être modifié si nécessaire, comprenant une étude de sol et tous les plans nécessaires. Le projet prévoit une maison d’une superficie de 137m2 au sol, accompagnée d’une piscine et d’une dépendance pour un potentiel rapport locatif. La vue panoramique sur le littoral portois complète cette opportunité exceptionnelle. Proche des commodités dans un environnement calme, ce terrain représente un excellent projet de construction. La localisation est à 30 minutes de l’aéroport, à 10 minutes des voies rapides, et à moins de 5 minutes des écoles et commerces tels qu’un collège, une école, une boulangerie et une pharmacie. Le prix de cette parcelle est de 248 400 €, honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce terrain de 504 m² est entièrement viabilisé, avec compteurs d’eau et d’électricité déjà en place, et une attente pour le raccordement au tout-à-l’égout, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- Un permis de construire valide, purgé de tout recours, a déjà été obtenu, comprenant une étude de sol et tous les plans nécessaires, vous permettant de démarrer rapidement la construction.
- Le projet prévoit une maison de 137 m² au sol, accompagnée d’une piscine et d'une dépendance, idéal si vous souhaitez un espace locatif ou un rez-de-chaussée indépendant.
- La localisation est stratégique : à seulement 30 minutes de l’aéroport, 10 minutes des voies rapides, et à moins de 5 minutes des écoles comme le collège Texeira Da Motta ou l’école Paul Eluard, avec toutes les commodités à proximité.
- Le prix affiché de 248 400 € inclut les honoraires d’agence à votre charge, c’est une opportunité rare dans ce secteur calme, avec une vue exceptionnelle sur le littoral portois.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 4:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210827
- Prix: 248 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 504 m²
- Superficie du Terrain: 504 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 740 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 18 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 400 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La possession
- Code Postal 97419
- Quartier/Secteur Grand-ouest
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
