Terrain constructible de 2955 m² au Morne-Rouge à vendre
Description
ACS IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain plat de 2 955 m² situé au Morne-Rouge. Ce terrain est en zone constructible UH3 à 55% de sa surface (soit 1 627 m²) et en zone N1 à 45%. Le prix de vente est de 132 000 euros, frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie DESANTI, préférablement par WhatsApp ou SMS. Il est conseillé de consulter le site Georisque pour connaître les risques liés à cette propriété. Spécialisée dans la vente de terrains au Morne-Rouge, l’agence ACS IMMOBILIER accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers dans cette région.
En résumé
- Ce terrain plat de 2 955 m² offre une surface importante pour réaliser votre projet, avec une partie constructible de 1 627 m² en zone UH3 à 55% et 45% en zone N1, ce qui vous laisse une grande flexibilité pour la construction ou d’autres projets.
- La zone UH3 permet une densité de construction de 55%, vous donnant un potentiel constructif intéressant pour maximiser votre investissement.
- Son emplacement au Morne-Rouge, dans une zone appréciée, garantit un environnement calme tout en restant accessible.
- Le prix de 132 000 euros FAI (frais d'agence à la charge du vendeur) reste compétitif pour une surface aussi vaste en zone constructible dans cette région.
- Ce terrain bénéficie d'une réelle visibilité dans le secteur, particulièrement si vous cherchez à investir ou à développer un projet immobilier dans cette région, avec un accompagnement par une agence spécialisée comme ACS IMMOBILIER.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72469
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 2955 m²
- Superficie du Terrain: 2955 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 533 € - 2 075 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le morne rouge
- Code Postal 97260
- Quartier/Secteur Agence de malaucene
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
