Terrain constructible à Marcellaz – Viabilisé, calme et proche du chef-lieu
Terrain constructible à Marcellaz – Viabilisé, calme et proche du chef-lieu
Description
Très beau terrain constructible viabilisé de 436 m² situé à Marcellaz, offrant une excellente exposition sans vis-à-vis, au calme et à proximité du chef-lieu. La zone permet une construction maximale de 190 m² avec un coefficient d’occupation des sols (CES) de 0,80. Vente à prix attractif de 165 000 euros, idéal pour un projet résidentiel dans un environnement paisible et privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain à Marcellaz de 436 m² est entièrement viabilisé, ce qui facilite grandement votre projet de construction sans démarches supplémentaires.
- Avec un coefficient d'occupation des sols (CES) de 0,80, vous pouvez envisager une construction jusqu’à 190 m², offrant un espace généreux pour votre futur logement ou projet.
- Son exposition idéale, sans vis-à-vis et au calme, garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche du chef-lieu pour toutes vos commodités.
- La zone n’est pas agricole, ce qui assure un environnement résidentiel privilégié, et la vente est proposée à un prix compétitif de 165 000 euros.
- Ce bien possède un excellent classement énergétique avec une étiquette “A”, vous permettant de réaliser des économies sur votre consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 2:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385198
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 436 m²
- Superficie du Terrain: 436 m²
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
