Terrain constructible de 883 m² à Mercuër, proche d’Aubenas

Situé à seulement 7 minutes en voiture d’AUBENAS, dans la commune de MERCUER, ce terrain constructible de 883 m² (Lot 3) offre un environnement calme et privilégié. Entièrement borné par un géomètre-expert, il bénéficie d’une étude de sol (G1) réalisée et est viabilisé avec l’eau, l’électricité, le télécom, la fibre optique (Internet) et l’assainissement par tout-à-l’égout. La commune dispose de commodités telles qu’une école, une pizzeria, un restaurant/hôtel, un espace de coworking, ainsi que des services de transport scolaire avec un arrêt de bus à proximité. Proche de la nature pour des balades en forêt, ce terrain est idéal pour envisager la construction de votre future maison. Possibilité d’acquérir d’autres lots. Nos experts vous accompagnent pour vendre ou acheter un bien, avec des conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Agent commercial : Jérôme BERTRAND (réf : 35500-3).

- Ce terrain de 883 m² est entièrement viabilisé, avec raccordement à l’eau, à l’électricité, au télécom, à la fibre optique et au tout-à-l'égout, vous offrant un projet sans souci de raccordements.
- Situé dans un secteur calme, proche d'AUBENAS à seulement 7 minutes en voiture, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
- La surface constructible de 883 m² est bornée par un géomètre-expert, avec une étude de sol (G1) déjà réalisée, vous permettant d’envisager sereinement votre construction.
- La possibilité d’acquérir d’autres lots vous donne une flexibilité pour étendre ou réaliser plusieurs projets immobiliers dans ce petit lotissement de seulement 4 terrains.
- Avec un prix fixé à 100 000 EUR, auquel il faut déduire la valeur nette vendeur de 94 000 EUR, c’est une opportunité très sérieuse pour un terrain prêt à bâtir dans une zone à forte attractivité.