Terrain constructible de 514 m² avec vue à PUILAURENS

Situé à moins de 41 km de l’Espagne à PUILAURENS (11140), ce terrain constructible offre une superbe vue dégagée et bénéficie d’une viabilisation complète comprenant l’électricité, l’eau et le tout-à-l’égout. La belle exposition est/ouest permet une luminosité optimale tout au long de la journée. La possibilité de construire en hauteur jusqu’à 12 mètres est un véritable atout. À proximité, vous trouverez une école élémentaire, deux courts de tennis, un bassin de natation, ainsi que divers commerces tels que restaurants, boulangeries, épiceries, bureau de poste et boucheries charcuteries. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Béatrice Banégas au 06 82 12 74 71. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente est proposée par l’agence KW OXYGÈNE, avec un prix hors honoraires de 32 000 € et des honoraires de 9,38% TTC à la charge de l’acquéreur.

- Ce terrain de 514 m² est entièrement viabilisé, avec l'électricité, l'eau et tout-à-l'égout déjà en place, ce qui facilite grandement votre projet de construction.
- La possibilité de construire en hauteur jusqu'à 12 mètres vous offre une grande flexibilité pour optimiser votre espace de vie ou d'activité.
- Son exposition est-ouest permet d’accueillir la lumière naturellement tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée.
- Situé à moins de 41 km de l’Espagne, il bénéficie d’un emplacement calme tout en étant proche d’écoles, de courts de tennis, d’un bassin de natation et de nombreux commerces et services essentiels.
- Le prix de vente, hors honoraires, est fixé à 32 000 €, avec une commission de 9,38% TTC, ce qui reste très compétitif pour ce type de terrain constructible dans cette localisation.