Terrain constructible à Ruffiac de 491 m², viabilisé, au centre-ville
Terrain constructible à Ruffiac de 491 m², viabilisé, au centre-ville
Description
CHT IMMOBILIER vous propose d’acquérir un terrain constructible de 491 m² situé en lotissement, au cœur du bourg de RUFFIAC. Ce terrain viabilisé, équipé en eau, électricité, télécommunications et tout-à-l’égout, se trouve à seulement 8 km de Malestroit et à 15 km de Ploërmel. En libre de constructeur, vous pouvez envisager le projet immobilier qui vous convient. La commune dispose d’une gamme de commerces (boulangeries, boucheries, épicerie, pharmacie), d’une maison de santé, d’établissements scolaires primaires ainsi qu’un dynamisme associatif important. D’autres terrains entre 474 m² et 575 m² sont également disponibles à la vente. Pour votre projet immobilier dans la région de Brocéliande, n’hésitez pas à nous contacter. Plus d’informations et offres disponibles sur notre site internet.
En résumé
- Ce terrain de 491 m² est entièrement viabilisé, avec l’eau, l’électricité, les télécoms et tout-à-l'égout déjà en place, ce qui facilite toutes vos démarches de construction sans coûts supplémentaires imprévus.
- Son prix attractif de 40 425 EUR, avec un prix net vendeur de 36 825 EUR, offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet à un coût raisonnable dans une zone privilégiée.
- Situé en centre-bourg de RUFFIAC, à proximité immédiate des commerces, écoles, maisons de santé et activités associatives, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et convivial.
- Le terrain est en lotissement, sans constructeur imposé, vous laissant toute liberté pour concevoir la maison correspondant à vos envies et besoins.
- La localisation stratégique à seulement 8 km de Malestroit et 15 km de Ploërmel, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités, vous garantit un cadre idéal pour une vie de famille ou un investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2080178
- Prix: 40 425 €
- Surface du Bien: 491 m²
- Superficie du Terrain: 491 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 36 825 €
- Honoraires TTC: 3 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 425 € (9.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ruffiac
- Code Postal 56140
- Quartier/Secteur Briouze, la ferte mace, ranes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
