Terrain constructible de 1648 m² à Saint Martin Du Bois proche Libourne
Terrain constructible de 1648 m² à Saint Martin Du Bois proche Libourne
Description
Herranz Immobilier vous propose un terrain entièrement constructible d’une superficie de 1648 m², situé à Saint Martin Du Bois. Ce terrain bénéficie d’un environnement calme et est idéalement placé à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, à seulement 10 minutes de Libourne et de l’autoroute A89. La localisation permet également la construction d’une piscine. Laissez libre cours à votre créativité pour bâtir la maison de vos rêves sur cette magnifique parcelle. Contactez rapidement votre agence Jean-Philippe Herranz Immobilier pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez un terrain entièrement constructible de 1648 m², situé dans un environnement calme à Saint Martin Du Bois, ce qui garantit tranquillité et qualité de vie.
- La proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports) à 10 minutes de Libourne et de l'A89 facilite votre quotidien.
- La localisation offre également la possibilité de construire une piscine, idéale pour profiter pleinement de votre extérieur.
- Son orientation Sud-Ouest permet d'optimiser l'ensoleillement de votre future maison, pour un intérieur lumineux et chaleureux.
- Ce bien à un prix attractif de 98 000 EUR, avec un prix net vendeur de 90 000 EUR, une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans une zone recherchée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58707
- Prix: 98 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 1648 m²
- Superficie du Terrain: 1648 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 436 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 113 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 090 € - 4 250 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 436
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
436 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 € (8.89% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
