A vendre terrain de loisir de 755 m² avec chalet à Souge le Ganelon
A vendre terrain de loisir de 755 m² avec chalet à Souge le Ganelon
Description
Sophie LEMONNIER de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un terrain de loisir de 755 m² comprenant un charmant chalet de 26,63 m². Ce bien se compose de deux petites chambres de 5,00 m² et 6,00 m², ainsi qu’une pièce de vie équipée d’une cuisine aménagée de 13,64 m². Une salle d’eau avec WC de 2,13 m² complète l’ensemble. Le terrain, clôturé et arboré d’arbres fruitiers, offre un cadre agréable pour votre détente. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout, et le chalet possède un ballon d’eau chaude électrique. Les huisseries sont en simple vitrage avec volets, assurant un confort simple mais pratique. La taxe foncière s’élève à 222 euros. Idéal pour un projet de loisirs ou de résidence secondaire, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Ce terrain de loisir de 755 m² vous offre un espace naturel clos, arboré d'arbres fruitiers, idéal pour un projet de détente ou de résidence secondaire.
- Le chalet de 26,63 m² comprend deux chambres de 5,00 m² et 6,00 m², une pièce de vie avec cuisine aménagée de 13,64 m², et une salle d'eau avec WC de 2,13 m², parfaitement adapté pour un séjour confortable.
- L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, vous garantissant une conformité facile à gérer.
- La taxe foncière s'élève à seulement 222 euros, permettant une gestion économique du bien.
- Son prix de 44 990 euros (net vendeur 40 000 euros) constitue une opportunité abordable pour un investissement dans une propriété agréable en Normandie.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-114482
- Prix: 44 990 €
- Surface du Bien: 755 m²
- Superficie du Terrain: 755 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain de loisir
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 4 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 990 € (12.48% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Souge le ganelon
- Code Postal 72130
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
