Appartement garçonnière de 47 m² au centre-ville de Perpignan

Situé en plein cœur de Perpignan, à proximité du Square du Palais des Congrès et du parking Wilson, cet appartement de type garçonnière offre environ 47 m² habitables. Au troisième sous-rampants, il dispose d’un séjour lumineux avec espace salon et cuisine séparée équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. L’agencement traversant assure une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, notamment grâce à ses fenêtres en aluminium double vitrage. L’immeuble charmant est situé dans une petite copropriété gérée par un syndic professionnel, avec une taxe foncière de 787 € et des charges annuelles de 1100 €. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement en centre-ville.

- Cet appartement de 47 m², situé en plein centre-ville de Perpignan, vous offre un emplacement idéal à deux pas du Square du Palais des Congrès et du parking Wilson, facilitant vos déplacements et votre stationnement.
- Le logement dispose d’un séjour lumineux de 18 m², traversant, avec une cuisine séparée équipée, permettant une ambiance agréablement lumineuse grâce à ses fenêtres en aluminium double vitrage orientées Nord-Est.
- Avec une chambre, une salle d’eau et des WC, il répond parfaitement à vos besoins pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- La copropriété, construite en 1930, est charmante et bien gérée, avec une taxe foncière de 787 € et des charges annuelles de 1100 €, ce qui vous donne une visibilité claire sur les coûts.
- Son prix de vente à 107 000 € (net vendeur 100 000 €) en fait un bien attractif, combinant localisation, surface et potentiel dans un environnement dynamique.