Terrain de loisirs non constructible de 9851 m² avec accès à la rivière à Avoise
Terrain de loisirs non constructible de 9851 m² avec accès à la rivière à Avoise
Description
Magnifique terrain non constructible de 9 851 m² à vendre, idéalement situé entre Parcé-sur-Sarthe et Avoise. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain bénéficie d’un accès direct à la rivière grâce à un ponton privé, parfait pour la pêche, la détente ou la connexion avec la nature. Il offre également la possibilité de diviser le terrain en deux parties selon vos projets, sous réserve des règles locales d’urbanisme.
En résumé
- Ce terrain non constructible de 9 851 m² est idéal pour ceux qui recherchent un espace vaste dans un cadre naturel, à seulement quelques kilomètres de Parcé-sur-Sarthe et Avoise.
- Vous bénéficiez d’un accès direct à la rivière grâce à un ponton privé, ce qui est rare pour ce type de propriété et parfait pour la pêche ou simplement profiter de la nature.
- La possibilité de diviser ce terrain en deux parties, sous réserve des règles d'urbanisme, vous offre une flexibilité pour vos projets futurs.
- Son environnement campagnard assure tranquillité et déconnexion, tout en étant situé dans une zone facilement accessible depuis la région.
- Son prix attractif de 25 000 euros, net vendeur, pour un terrain de cette taille et avec ces prestations, représente une vraie opportunité pour investir dans un espace unique.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14627
- Prix: 28 500 €
- Surface du Bien: 9851 m²
- Superficie du Terrain: 9851 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 800 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 28 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avoise
- Code Postal 72430
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
