Terrain plat et boisé de 6 hectares à Vanxains – Idéal pour amoureux de la nature

  • 37 500 €
24600 Vanxains, France
  • Terrain
  • Type de Propriété
  • non
  • Garages
  • 60000
A vendre

Terrain plat et boisé de 6 hectares à Vanxains – Idéal pour amoureux de la nature

24600 Vanxains, France
  • 37 500 €

Description

Découvrez ce magnifique terrain de 6 hectares entièrement boisé, situé dans un environnement calme et verdoyant à Vanxains. Idéal pour les amoureux de la nature, de la chasse ou pour profiter d’un cadre paisible en pleine forêt. Parcelle non constructible. Contactez Iryna Erraji pour plus d’informations.

En résumé

- Vous acquérez un terrain de 6 hectares, soit environ 60 000 m², entièrement boisé, idéal pour ceux qui cherchent un espace naturel préservé.
- Situé à Vanxains, dans la Dordogne, le terrain bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer ou pratiquer la chasse.
- La parcelle est non constructible, ce qui en fait une option idéale pour une utilisation en tant que terroir ou pour la conservation, sans contraintes de permis de construire.
- Le prix affiché est de 37 500 EUR, avec une vente net vendeur de 30 000 EUR, représentant une occasion attractive compte tenu de la superficie et de la localisation.
- La proximité d’un environnement forestier préservé vous garantit intimité et tranquillité, tout en étant dans une zone facilement accessible.

Détails

Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:27 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20498
  • Prix: 37 500 €
  • Surface du Bien: 60000 m²
  • Superficie du Terrain: 60000 m²
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Terrain
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 10/10/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 750 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 183
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 183 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 30 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 37 500 €
  • Ville Vanxains
  • Code Postal 24600
  • Quartier/Secteur Arbas et 10km autour, aspet et 10km autour, mane alentours, secteur saint-gaudens et alentours ( 15km )
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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