Terrain de loisirs arboré avec étang à Verruyes en Gâtinais

Découvrez un terrain de loisirs arboré de 7 050 m² situé au cœur de la campagne gâtinaise, offrant un véritable havre de paix. Ce petit coin de paradis dispose d’un étang de pêche d’environ 2 000 m² avec une pêcherie, parfait pour des moments de détente. Il est équipé de dépendances, d’un barbecue idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que d’une cabane de 20 m², de plusieurs abris pour le matériel, d’un terrain de boules, d’arbres fruitiers et de peupliers. Un lieu bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Le prix de ce bien est de 28 000 €, hors honoraires de 25 000 €, avec des honoraires TTC de 12 %, soit 3 000 € à la charge de l’acquéreur. Ce terrain n’est pas soumis au DPE. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter directement M. Jérôme PHILAMENT. L’agence ENVIE D’IMMO est située au 31 rue de la Reine des Près, 79460 Magné.

- Ce terrain de 7 050 m² situé en campagne gâtinaise vous offre un espace naturel exceptionnel avec un étang d'environ 2 000 m², idéal pour la pêche et la détente en famille ou entre amis.
- Il possède une cabane de 20 m², plusieurs abris pour le matériel, un terrain de boules, ainsi que des arbres fruitiers et peupliers, vous permettant de profiter pleinement de la nature.
- Le prix attractif de 28 000 €, avec une valeur hors honoraires de 25 000 €, représente une excellente opportunité pour investir dans un espace bucolique sans build-up.
- Ce bien n’étant pas soumis au DPE, il vous garantit une simplicité administrative et une forte proximité avec la nature.
- En tant qu’agent expérimenté, je peux vous assurer qu’un tel terrain, avec ces caractéristiques et cette localisation, vous offre un potentiel unique pour aménager votre lieu de vie ou de loisirs, à un prix très compétitif.