Terrain de loisir de 1555 m² à vendre à St Ceneri le Gerei
Terrain de loisir de 1555 m² à vendre à St Ceneri le Gerei
Description
Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente un terrain de loisir de 1555 m² situé en bordure de rivière Le Sarthon, au cœur des Alpes Mancelles. Ce terrain n’est pas raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité, avec aucune possibilité de raccordement. Il est interdit d’y poser des mobil-homes. La taxe foncière annuelle s’élève à 35 €. Référence du bien : 1571. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Sophie LEMONNIER, agent commercial enregistré sous le RSAC 524 577 251, ou par mail. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site Internet.
En résumé
- Vous avez un terrain de loisir de 1555 m² en bordure de rivière, idéal pour la détente ou une activité nature, situé au cœur des Alpes Mancelles.
- Le prix de vente est attractif à 11 400 EUR, avec un prix net vendeur de 8 500 EUR, vous offrant une opportunité intéressante.
- Cette parcelle n’est pas raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité, ce qui limite les coûts d’installation mais nécessite de prendre en compte cette contrainte si vous envisagez de rendre le terrain aménageable.
- La taxe foncière est très faible, seulement 35 EUR par an, ce qui réduit considérablement les charges liées à cet achat.
- Sur cette parcelle, il est interdit d’y installer des mobil-homes ou tout autre construction, ce qui garantit un environnement naturel préservé.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 6:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56849
- Prix: 11 400 €
- Surface du Bien: 1555 m²
- Superficie du Terrain: 1555 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain de loisir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 500 €
- Honoraires TTC: 2 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 11 400 € (34.12% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St ceneri le gerei
- Code Postal 61250
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
