Terrain de loisir de 1555 m² à vendre à St Ceneri le Gerei
Terrain de loisir de 1555 m² à vendre à St Ceneri le Gerei
Description
Sophie LEMONNIER de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente un terrain de loisir de 1555 m² situé en bordure de la rivière Le Sarthon, au cœur des Alpes Mancelles. Ce terrain n’est pas raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité, et aucune possibilité de raccordement n’est envisageable. Il est interdit d’y poser des mobil-homes. La taxe foncière s’élève à 35 €. Référence : 1571. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Sophie LEMONNIER, agent commercial, dont le numéro et l’adresse mail sont disponibles sur le site de l’agence. Toutes les précautions relatives aux risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de loisir, d'une superficie de 1555 m², est idéal pour ceux qui cherchent la nature, puisqu'il se trouve en bordure de la rivière Le Sarthon, au cœur des Alpes Mancelles.
- Son prix attractif à 11 400 EUR, avec un prix net vendeur de 8 500 EUR, en fait une opportunité accessible pour un investissement dans un environnement paisible.
- Notez que le terrain n'est pas raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, et aucune possibilité de raccordement n'est prévue, ce qui limite certains projets mais garantit également un environnement préservé.
- La taxe foncière est très faible, à seulement 35 EUR, réduisant ainsi les coûts de possession.
- Sa localisation à Saint Ceneri le Gerei, dans la Manche (61), offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour un projet de loisirs ou un investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56849
- Prix: 11 400 €
- Surface du Bien: 1555 m²
- Superficie du Terrain: 1555 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain de loisir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 500 €
- Honoraires TTC: 2 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 11 400 € (34.12% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St ceneri le gerei
- Code Postal 61250
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
