Propriété rare de 2 hectares avec étang, source protégée et environnement naturel à La Buxerette

À seulement 10 minutes de Cluis et d’Aigurande, cette propriété exceptionnelle de près de 2 hectares constitue un véritable paradis pour les amateurs de nature, de pêche, de chasse et de grands espaces. Nichée dans un environnement préservé et à l’abri des regards, cette propriété rare dispose d’un magnifique étang d’environ 1,2 hectare, alimenté toute l’année par une source protégée classée en catégorie 1, garantissant une eau de grande qualité. Cet étang, pouvant atteindre 4 mètres de profondeur et équipé de deux pontons aménagés, offre un cadre idéal pour les passionnés de pêche, avec une richesse en poissons comprenant brochets, carpes, anguilles, black-bass, sandres et gardons. La propriété est entourée d’une végétation variée composée de chênes, châtaigniers, peupliers, sapins et frênes, créant un décor verdoyant et apaisant en toute saison. Un cabanon en bois complète cet espace naturel, parfait pour profiter de moments de détente au bord de l’eau ou pour organiser des balades en pédalo dans un cadre bucolique. La faune sauvage y est abondante, avec de nombreux canards, renards, chevreuils, sangliers et autres espèces qui animent ce site unique. Les principaux atouts de cette propriété comprennent : près de 2 hectares de terrain, un étang d’environ 1,2 hectare pouvant atteindre 4 mètres de profondeur, une source protégée classée en catégorie 1, un étang richement empoisonné, deux pontons de pêche, un cabanon en bois, un environnement naturel exceptionnel, une faune sauvage abondante, un calme absolu sans nuisance, un accès facile toute l’année, idéale pour la pêche, la chasse, les loisirs et la détente. Ce lieu constitue un véritable havre de paix où la nature est reine. Une opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller. Cet espace représente un véritable refuge de tranquillité pour les amoureux de la nature.

- Vous avez près de 2 hectares de terrain, offrant un espace exceptionnel pour vos activités en pleine nature.
- L’étang de 1,2 hectare, profondeur pouvant atteindre 4 mètres, est alimenté toute l’année par une source protégée en catégorie 1, garantissant une eau de grande qualité.
- Deux pontons aménagés viennent compléter cet espace, idéal pour la pêche ou la détente au bord de l’eau.
- La flore est variée avec des chênes, châtaigniers, peupliers, sapins et frênes, créant un environnement naturel, calme et préservé.
- La faune sauvage est riche, avec une présence régulière de canards, renards, chevreuils et sangliers, faisant de ce lieu un véritable refuge pour la nature.