Terrain constructible à vendre à Aubignan avec vue sur le mont Ventoux

L’agence Buyhom vous propose à la vente un terrain constructible de 730 m² situé à Aubignan. Ce terrain viabilisé comprend les raccordements à l’eau, à l’électricité, à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Il offre une emprise au sol maximale autorisée d’environ 220 m², est adapté pour une piscine, et bénéficie d’une jolie vue sur le mont Ventoux. Idéal pour la construction de votre maison dans un environnement privilégié.

- Cet appartement de 61 m² situé au 3e étage sans ascenseur dans le centre-ville de Nantes, date des années 1800, ce qui lui confère un cachet historique tout en étant parfaitement adapté à un investissement ou à un premier achat.
- Il dispose d’un grand salon lumineux de 27 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 10 m², entièrement équipée, offrant une excellente fonctionnalité et un espace convivial.
- La luminosité exceptionnelle est un véritable atout, avec une orientation sud qui garantit une belle lumière en matinée comme en après-midi.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 77 euros, eau froide comprise, avec un chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte, permettant une gestion efficace des dépenses d’énergie.
- Son classement énergétique en classe D, une taxe foncière de 950 euros, et un prix fixé à 199 500 euros (190 000 euros net vendeur) en font un bien attrayant, surtout pour un investissement locatif ou une occupation étudiante.