Terrain constructible de 783 m² à Ochiaz-Valserhone, idéal pour villas
Terrain constructible de 783 m² à Ochiaz-Valserhone, idéal pour villas
Description
Terrain constructible de 783 m² situé à Ochiaz-Valserhone, 01200, offrant une emprise au sol autorisée de 312 m², idéal pour l’aménagement d’une ou deux villas. Libre de constructeur, avec une entrée autoroute à seulement 5 minutes. Zone URdm selon le Plan Local d’Urbanisme en vigueur, avec viabilités en bordure du terrain, facilitant le raccordement aux réseaux essentiels. Ce terrain constitue une opportunité pour un projet résidentiel dans un secteur calme et bien connecté.
En résumé
- Ce terrain de 783 m² à Ochiaz-Valserhone vous permet d’édifier une ou deux villas, avec une emprise au sol autorisée de 312 m², offrant donc une belle liberté de construction.
- Situé à seulement 5 minutes de l’autoroute, il garantit une parfaite connectivité pour vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- Le terrain est en zone URdm selon le Plan Local d’Urbanisme en vigueur, ce qui facilite le projet de construction et la réalisation de votre projet immobilier.
- Les viabilités sont en bordure du terrain, vous évitant des travaux coûteux pour raccorder l’eau, l’électricité ou le gaz.
- La valeur de ce bien est de 195 000 euros, une opportunité intéressante dans un secteur qui conserve un excellent rapport qualité-prix pour un terrain résidentiel constructible.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62221
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 783 m²
- Superficie du Terrain: 783 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bellegarde sur valserine
- Code Postal 01200
- Quartier/Secteur La caillere saint hilaire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
