Terrain de 712 m² à Ambérieu-en-Bugey avec vue dégagée, calme et emplacement privilégié

Situé sur les hauteurs d’Ambérieu-en-Bugey, dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain de 712 m² offre un cadre privilégié pour votre futur projet de construction. Les atouts de ce terrain comprennent une surface de 712 m², une exposition plein sud idéale pour une maison lumineuse et économe en énergie, un raccordement à l’assainissement, un réseau électrique en bordure, un chemin d’accès déjà existant et une étude de sol réalisée avec rapport disponible. Il allie emplacement de choix, environnement naturel et préparatifs techniques déjà avancés. Constituant une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou un investissement à proximité des commodités, écoles et accès autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce terrain fait exactement 712 m², offrant un espace idéal pour construire la maison de vos rêves ou un investissement rentable.
- Avec une exposition plein sud, il garantira une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui est un vrai plus pour votre confort et pour réaliser des économies d’énergie.
- Le raccordement à l’assainissement est déjà effectué, et le réseau électrique passe en bordure du terrain, ce qui facilite grandement les travaux d’installation.
- La présence d’un chemin d’accès déjà existant et l’étude de sol réalisée avec rapport disponible vous font gagner du temps et de l’argent dans la phase de préparation de votre projet.
- Son emplacement sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, dans un secteur calme et résidentiel, vous assure une qualité de vie au contact de la nature tout en étant proche des commodités, écoles et axes autoroutiers.