Terrain constructible de 300 m² à Marseille dans zone UBT1 proche du Parc du Grand Séminaire
Terrain constructible de 300 m² à Marseille dans zone UBT1 proche du Parc du Grand Séminaire
Description
En exclusivité, Fiducia Immobilier – L’Agence de la Corniche vous propose un terrain constructible de 300 m² situé à Marseille, dans la zone UBT1. Ce terrain est idéal pour réaliser une maison ou un petit projet résidentiel. Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc du Grand Séminaire, un espace verdoyant et paisible. Le terrain est plat, facilitant les aménagements, et offre un potentiel intéressant pour une construction de maisons allant de 90 m² à 150 m². Son environnement résidentiel, proche des transports et commerces, vous garantit un cadre de vie calme tout en restant connecté aux commodités du secteur.
En résumé
- Ce terrain de 300 m² situé à Marseille dans la zone UBT1 bénéficie d’un emplacement privilégié collé au Parc du Grand Séminaire, un environnement verdoyant et calme.
- Son statut constructible vous permet d’envisager la construction d’une maison allant de 90 m² à 150 m², avec un terrain plat et facile à aménager.
- Le prix de vente s’élève à 179 000 EUR, avec un prix net vendeur de 170 500 EUR, ce qui représente une excellente opportunité dans ce secteur résidentiel.
- Vous profitez d’un environnement résidentiel, proche des transports et des commerces, idéal pour un projet de vie tout en bénéficiant d’un cadre naturel.
- La superficie totale du terrain est officielle à 300 m², offrant une belle surface exploitée pour une construction personnalisé selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518097
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 300 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 140 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 500 €
- Honoraires TTC: 8 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
