Terrain constructible viabilisé à Coursac, calme et proche commodités

EXCLUSIVITÉ à Coursac, à seulement 12 minutes de Périgueux et à 5 minutes des commerces de proximité. Ce terrain de 824 m², idéal pour investir ou construire, est situé dans un environnement calme et verdoyant avec un accès immédiat à l’autoroute. Proche des commodités comme la boulangerie, la mairie, la poste, l’école et autres commerces, accessibles à pied. Le terrain est entièrement viabilisé, connecté au tout-à-l’égout, ce qui évite tout coût supplémentaire d’assainissement. Son avantage économique se traduit par une économie totale d’environ 17 000 euros par rapport à un terrain non viabilisé. La faible taxe foncière de la commune ajoute à son attractivité. Le lot 31 est en pente avec une incline estimée à 15 %, non plat avant toute demande. Une étude de sols G1 a été réalisée, avec un dossier disponible sur demande. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Prix : 27 000 euros, frais d’agence inclus, charge vendeur. Plusieurs autres terrains sont également disponibles sur le site, dans un lotissement calme, offrant une excellente exposition et une vue dégagée.

- Ce terrain de 824 m² est parfaitement viabilisé, connecté au tout-à-l'égout, ce qui vous évite tout coût supplémentaire d'assainissement, avec une économie estimée à 17 000 euros par rapport à un terrain non viabilisé.
- Situé dans un environnement calme et verdoyant à seulement 12 minutes de Périgueux et 5 minutes des commerces de proximité, tout en offrant un accès immédiat à l'autoroute.
- La pente du terrain est d'environ 15 %, non plat avant toute demande, avec une étude de sols G1 déjà réalisée pour faciliter votre projet.
- La faible taxe foncière de la commune de Coursac augmente la rentabilité et réduit les coûts à long terme.
- Le prix est fixé à seulement 27 000 euros frais d'agence inclus, avec plusieurs autres terrains disponibles dans le même lotissement pour répondre à différents projets ou besoins.