Terrain constructible de 626 m² à Aubeterre, proche Troyes

À vendre, terrain constructible et entièrement viabilisé situé à Aubeterre (10). Cette parcelle de 626 m², référencée AC 174 – Lot 2, se trouve au cœur d’un lotissement résidentiel déjà constitué, entouré d’une dizaine d’habitations, offrant un environnement paisible, rassurant et pérenne. Le terrain dispose de toutes les raccordements aux réseaux : eau, électricité, télécommunications et assainissement. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il est idéalement à proximité immédiate de la rocade troyenne, permettant de rejoindre facilement Troyes et ses zones d’activités en quelques minutes. Ce lieu constitue un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, parfait pour un projet de construction individuelle dans un secteur recherché et cohérent avec le plan d’urbanisme. Le dossier complet et toutes les informations sont disponibles sur demande. Ce bien, sélectionné avec soin par SIMEKA Immobilier, est proposé au prix de 47 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6,38% TTC à la charge de l’acquéreur. La documentation relative aux risques du bien est accessible sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 626 m² est situé dans un lotissement résidentiel structuré, entouré d'une dizaine d’habitations, garantissant un environnement paisible et sécurisé.
- Il est entièrement viabilisé, avec raccordements à l’eau, à l’électricité, aux télécoms et à l’assainissement, vous permettant de commencer votre projet sans délai supplémentaire.
- Sa proximité immédiate de la rocade troyenne permet d’accéder en quelques minutes à Troyes et à ses zones d’activités, offrant un compromis idéal entre tranquillité et mobilité.
- Le prix de vente est de 47 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6,38% TTC, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
- Ce terrain est parfait pour une construction individuelle, dans un cadre urbanistique cohérent et recherché, idéal si vous souhaitez investir dans un secteur stable et bien connecté.