Terrain constructible de 12 000 m² à Hargnies proche forêt

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO présentent ce vaste terrain de 12 000 m², comprenant deux parcelles constructibles et viabilisables de 1 000 m² chacune. Le bien inclut également un hectare supplémentaire dédié au jardin, avec un ruisseau en limite, une mare curée, et une seconde mare cadastrée (actuellement non existante). Un verger d’environ 200 jeunes arbres fruitiers, plantés il y a deux ans, accompagne de nombreux grands et anciens arbres magnifiques qui bordent le terrain. De plus, plusieurs mûriers sauvages productifs ont donné 60 kg de fruits l’année dernière sans effort supplémentaire. L’accès se fait par une voie privée carrossable, équipée de deux chambres de tirage. La propriété bénéficie d’un environnement très calme, sans vis-à-vis, dans un petit village, à moins d’un kilomètre de la forêt de Mormal. Idéal pour un petit promoteur ou un particulier souhaitant réaliser une ou deux constructions, ou encore pour un professionnel (ex : maison de santé). Des études de sol ont été réalisées pour les deux terrains, confirmant leur aptitude à la construction.

- Ce terrain offre une superficie totale de 12 000 m², comprenant deux parcelles constructibles et viabilisées de 1 000 m² chacune, parfaitement adaptées à tout projet résidentiel ou professionnel.
- Il inclut un hectare supplémentaire dédié au jardin, avec un ruisseau, deux mare cadastrées, et un verger planté il y a deux ans avec environ 200 jeunes arbres fruitiers.
- La présence de nombreux grands arbres anciens, ainsi que des mûriers sauvages pouvant produire 60 kg de fruits l’année dernière, valorisent encore davantage cette propriété.
- L’accès se fait par une voie privée carrossable, équipée de deux chambres de tirage, assurant tranquillité et intimité dans un petit village, à moins d’1 km de la forêt de Mormal.
- Des études de sol ont été réalisées sur les deux terrains, concluant à leur aptitude à la construction, ce qui facilite grandement toute démarche de projet.