Terrain constructible plein sud de 415 m² à Les Mathes pour votre projet immobilier
Terrain constructible plein sud de 415 m² à Les Mathes pour votre projet immobilier
Description
Découvrez ce terrain constructible de 415 m² situé dans le charmant lotissement La Lisière des Chênes, à Les Mathes. Exposé plein sud, il offre une surface de plancher autorisée de 200 m², idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement naturel, paisible et à proximité de l’océan. Ce terrain viabilisé et borné bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à vélo des plages, des forêts et des marchés grâce à un réseau de pistes cyclables. Le lotissement, composé de seulement 12 lots, garantit un esprit intimiste et convivial. Profitez d’un cadre de vie unique entre la mer, la forêt de pins et le sable, parfait pour une résidence principale ou des vacances de rêve, tout en étant proche du centre-bourg des Mathes dans un environnement résidentiel calme. N’attendez plus pour poser les bases de votre futur projet immobilier dans cette perle rare du littoral charentais.
En résumé
- Ce terrain de 415 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec une surface de plancher autorisée de 200 m², vous offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.
- Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée, pour une maison lumineuse et agréable à vivre.
- Situé dans un lotissement de seulement 12 lots, vous bénéficierez d’un cadre résidentiel calme, convivial et à taille humaine.
- À seulement quelques minutes à vélo des plages, grâce à un réseau de pistes cyclables reliant Les Mathes à La Palmyre, vous profiterez facilement de l’océan, des forêts, et des activités locales.
- Le terrain est viabilisé et borné, ce qui facilite grandement le lancement de votre construction sans démarches supplémentaires.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93146
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 415 m²
- Superficie du Terrain: 415 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
-
387 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les mathes
- Code Postal 17570
- Quartier/Secteur Proximite centre ville et commerces
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
