Terrain constructible de 709 m² au François, secteur Magdelonette
Terrain constructible de 709 m² au François, secteur Magdelonette
Description
ACS IMMOBILIERS propose un terrain constructible de 709 m² situé dans le quartier calme et résidentiel du François, dans une zone en développement. Pente douce, borné, non en copropriété, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. En zone U5 avec une emprise au sol de 50 %, ce terrain est approprié pour tout projet d’habitation dans un environnement paisible. Prix de vente : 82 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce secteur en pleine évolution offre une belle opportunité à saisir dans un environnement serein et prometteur.
En résumé
- Ce terrain de 709 m² se situe dans un quartier résidentiel calme du François, idéal pour construire votre maison dans un environnement paisible.
- Il est borné, en zone U5, avec une emprise au sol autorisée de 50 %, vous laissant une liberté d’aménagement importante.
- La pente douce du terrain facilite la construction, réduisant potentiellement les coûts et simplifiant les démarches.
- Son prix attractif de 82 500 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, constitue une belle opportunité dans un secteur en pleine évolution.
- La localisation dans un quartier en développement vous assure une plus-value potentielle et un investissement judicieux à long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-440103
- Prix: 82 500 €
- Surface du Bien: 709 m²
- Superficie du Terrain: 709 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
