Terrain à bâtir de 1513 m² à Galluis, environnement paisible et proche commodités
Terrain à bâtir de 1513 m² à Galluis, environnement paisible et proche commodités
Description
Situé au cœur du village de Galluis, ce terrain constructible de 1513 m² offre un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, axes routiers et gare. Le terrain est viabilisé et privilégie une emprise au sol de 15 %, avec une hauteur maximale autorisée de 9 mètres en limite de toiture. Les constructions peuvent être implantées à 4 mètres des limites séparatives et reculées de 8 mètres par rapport au fond du terrain. La zone UHB garantit un cadre résidentiel idéal pour votre projet immobilier.
En résumé
- Ce terrain de 1513 m² est situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour construire dans un cadre résidentiel paisible.
- La zone UHB permet une hauteur maximale de 9 mètres et une emprise au sol limitée à 15 %, garantissant une construction harmonieuse et respectueuse des règles d’urbanisme.
- Vous pouvez implanter votre projet à 4 mètres des limites séparatives et prévoir un recul de 8 mètres par rapport au fond du terrain.
- La proximité des commerces, écoles, axes routiers et la gare facilite votre quotidien et ceux de votre famille.
- Son prix de 239 000 EUR (hors frais) en fait une opportunité solide pour un investissement durable dans un secteur en croissance.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3174143
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 1513 m²
- Superficie du Terrain: 1513 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 € (4.37% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La queue les yvelines
- Code Postal 78940
- Quartier/Secteur Alentour boulogne , boulogne-sur-mer + 15 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
