Terrain à bâtir de 1098 m² à Saint-Just-Malmont, proche commodités
Terrain à bâtir de 1098 m² à Saint-Just-Malmont, proche commodités
Description
Dossier n° LDVT004 – En exclusivité, terrain plat de 1098 m² destiné à la construction d’une maison individuelle. Ce terrain est libre de constructeur et offre une exposition sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Il est situé dans un emplacement central proche de toutes commodités, avec un accès individuel et tous les réseaux à proximité, notamment l’assainissement, l’électricité, l’eau, le téléphone et le gaz. La superficie généreuse en fait un choix attractif pour un projet résidentiel. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Laurent Deville, agent commercial indépendant enregistré au RSAC sous le numéro 389 265 356 00029, basé au Puy-en-Velay. Informations complémentaires sur notre site internet ou via nos offres et tarifs.
En résumé
- Ce terrain de 1098 m² est parfaitement adapté si vous cherchez un espace pour construire votre maison individuelle dans un secteur central, proche de toutes commodités.
- Son exposition sud-ouest maximise la luminosité et le confort intérieur lors de la construction, ce qui est un vrai plus pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans un secteur sans constructeur, vous aurez toute liberté pour réaliser votre projet selon vos envies, sans contraintes préexistantes.
- La proximité des réseaux – assainissement, électricité, eau, téléphone et gaz – facilite grandement la réalisation de votre projet sans démarches complexes supplémentaires.
- Son prix attractif de 86 000 €, avec honoraires à la charge du vendeur, en fait une excellente opportunité d’investissement dans la région du Velay.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 3:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-456953
- Prix: 86 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 1098 m²
- Superficie du Terrain: 1098 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 130 € - 4 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St just malmont
- Code Postal 43240
- Quartier/Secteur Haute-loire, le velay
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
