Terrain à bâtir de 1143 m² à Sainte-Anne-sur-Brivet, emplacement idéal
Terrain à bâtir de 1143 m² à Sainte-Anne-sur-Brivet, emplacement idéal
Description
À seulement 1 km du centre-ville de Sainte-Anne-sur-Brivet, proche de ses commerces et écoles, ce terrain constructible d’environ 1143 m² vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. Situé en zone Uh du Plan Local d’Urbanisme, il bénéficie d’une façade de 22 mètres linéaires et d’une orientation ouest à l’avant, idéale pour votre future maison. La parcelle comprend une dépendance en tôle, un accès busé existant, et les réseaux d’eau et d’électricité en bord de rue, iaab de prévoir la viabilisation. L’assainissement collectif est disponible avec raccordement et pose du tabouret à prévoir. Libre de constructeur, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir. Prix : 84 000 € honoraires inclus (honoraires à la charge de l’acheteur, soit 5 % du prix). Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Notre agence vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier avec expertise et proximité.
En résumé
- Ce terrain d'environ 1143 m² est situé à seulement 1 km du centre de Sainte-Anne-sur-Brivet, avec une façade de 22 mètres linéaires, offrant un potentiel architectural important.
- En zone Uh du PLU, il est entièrement constructible, libre de constructeur, et bénéficie d'une exposition ouest à l’avant pour optimiser la luminosité de votre future maison.
- La parcelle inclut une dépendance en tôle et possède un accès busé existant, avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif en bord de rue, à la viabilisation à prévoir.
- Le prix total est de 84 000 € honoraires inclus, avec une répartition claire : 80 000 € hors honoraires, soit 5 % de commission à la charge de l'acheteur.
- C’est une belle opportunité pour bâtir une maison dans un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités et sans limiteur de constructeur.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10806
- Prix: 84 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 1143 m²
- Superficie du Terrain: 1143 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 704 € - 1 704 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 84 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste anne sur brivet
- Code Postal 44160
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand, riom alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
