Terrains à vendre à Montagney (70) – Idéal pour construire votre maison

Vous souhaitez construire à Montagney (70140) ? Découvrez trois parcelles d’environ 9 ares chacune, situées sur les hauteurs de cette commune dynamique. Proche de Marnay et Pesmes, à seulement 20 minutes de Gray et 35 minutes de Besançon, Montagney offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et animations. Parmi ces parcelles, vous trouverez celle adaptée pour une maison avec sous-sol ainsi que deux autres en pente légère parfaites pour une construction de plain-pied. Situées sur l’ancien tracé de la voie ferrée, elles sont modulables et bénéficient d’une étude de sol de type G1 (sur demande), ainsi que d’un certificat d’urbanisme positif. Environnement calme, vue dégagée, clôtures partielles (haies, muret, grillage), bonne exposition au soleil, proximité des réseaux d’eau et d’électricité, mais assainissement individuel à prévoir. Le bornage reste à réaliser, permettant de moduler facilement les limites selon vos besoins. Prix de vente : 32 000 € par parcelle, surface d’environ 9 ares, prix négociable selon la contenance finale, honoraires à la charge du vendeur. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur attractif et paisible.

- Vous avez la possibilité d’acquérir l’une de ces trois parcelles d’environ 9 ares, situées à Montagney, à seulement 20 minutes de Gray et 35 minutes de Besançon, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
- Chaque parcelle bénéficie d’un certificat d’urbanisme positif et d’une étude de sol de type G1, ce qui facilite la construction de votre maison, qu’il s’agisse de plain-pied ou avec sous-sol.
- Le prix est de 32 000 € par parcelle, avec une flexibilité possible selon la surface finale choisie, offrant ainsi une opportunité adaptée à votre budget.
- Ces terrains sont en partie clôturés (haies, muret, grillage), à viabiliser avec l’eau et l’électricité à proximité, mais l’assainissement individuel sera à prévoir, par exemple, par microstation.
- Le bornage n’a pas encore été réalisé, ce qui vous donne la possibilité de moduler librement les limites selon vos préférences.