Terrain constructible non viabilisé à vendre à Romagnat – 270 m², exposition Sud-Est
Terrain constructible non viabilisé à vendre à Romagnat – 270 m², exposition Sud-Est
Description
Laissez-vous séduire par cette parcelle constructible située à Romagnat, idéale pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Ce terrain non libre de constructeur offre une opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves. Exposé Sud-Est, d’une superficie de 270 m², il est borné, avec des viabilités en bordure, bien que non viabilisé à ce stade. La parcelle présente un léger dénivelé avec une vue dégagée à l’arrière. Située à proximité des commerces et des écoles, cette opportunité comprend une étude de sol G1 déjà réalisée. Le prix de vente est de 69 000 € honoraires d’agence inclus, avec 4 360 € à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 270 m² exposé Sud-Est est idéal pour réaliser votre projet de maison sur-mesure dans un secteur recherché à Romagnat.
- Il est borné, avec les viabilités en bordure, facilitant ainsi la connexion aux réseaux sans coûts supplémentaires importants.
- Son léger dénivelé offre une vue dégagée à l’arrière, apportant un cadre de vie agréable et lumineux.
- Son prix de 69 000 € honoraires d’agence inclus représente une excellente opportunité dans cette commune proche de toutes commodités et écoles.
- L’étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d’avancer rapidement dans la conception de votre future habitation.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13030
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 270 m²
- Superficie du Terrain: 270 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 541 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 160 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 541
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
541 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 640 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
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- Apport Personnel
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