Studio de 25 m² au cœur d’Agen, idéal investissement

Découvrez ce charmant studio de 25 m² situé en plein cœur du centre-ville d’Agen, dans un immeuble haussmannien récemment rafraîchi. Ce bien offre un espace de vie accueillant, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec une valeur locative estimée à 400 €, il constitue une opportunité à saisir pour profiter du charme authentique de la ville tout en bénéficiant d’un fort potentiel locatif.

- Ce terrain fait 2590 m², vous offrant une grande flexibilité pour construire la maison de votre rêve ou tout autre projet immobilier.
- Situé à seulement 15 minutes de Châtellerault et 10 minutes de La Roche-Posay, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- La propriété est libre de constructeur, ce qui vous permet entièrement de concevoir votre projet en toute liberté, selon vos envies et vos besoins.
- Son prix attractif de 43 850 EUR avec un prix net vendeur de 38 850 EUR représente une belle opportunité pour un achat immobilier dans cette région.
- Sa localisation dans la Vienne (86), associée à un environnement serein, constitue un investissement sûr pour une résidence principale ou secondaire, surtout si vous recherchez la tranquillité et la proximité de villes thermales renommées.