Terrain à bâtir en zone UC à Fouras – Clôturé, plat et accessible
Description
Terrain à bâtir borné et non viabilisé, situé en zone UC avec un coefficient d’occupation des sols de 70 %. Le terrain est plat, clôturé sur trois faces et arboré. Un chemin d’accès privé d’environ 125 m² facilite l’entrée. La zone permet d’utiliser environ 19 mètres linéaires sur 34 mètres linéaires pour la construction, avec des réseaux accessibles en limite de propriété.
En résumé
- Ce terrain à bâtir est borné et non viabilisé, ce qui vous laisse la possibilité de l'aménager selon vos projets tout en bénéficiant d’un prix attractif de 271 700 EUR, avec un net vendeur à 260 000 EUR.
- Son emplacement en zone UC permet une utilisation constructible sur une zone totale d’environ 19 mètres linéaires sur 34 mètres linéaires, avec un coefficient d’occupation du sol à 70 %.
- Le terrain, plat et arboré, est entièrement clos sur 3 faces, offrant un cadre agréable et sécurisé pour votre futur projet.
- La parcelle dispose d’un chemin d’accès privé d’environ 125 m², facilitant votre accès et votre déplacement sur le terrain.
- Les réseaux sont accessibles en limite de propriété, ce qui vous évite des travaux supplémentaires pour la viabilisation, un gros avantage pour démarrer rapidement votre construction.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5134
- Prix: 271 700 €
- Surface du Bien: 791 m²
- Superficie du Terrain: 791 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 271 700 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
