Appartement T3 lumineux de 72 m² à Villeneuve-sur-Lot avec ascenseur
Appartement T3 lumineux de 72 m² à Villeneuve-sur-Lot avec ascenseur
Description
Au cœur de Villeneuve-sur-Lot, en périphérie du centre-ville sur la rive droite, découvrez cet appartement lumineux de type 3 de 72 m² situé au 2ème étage d’une copropriété de 4 lots. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par un ascenseur, du double vitrage, une climatisation réversible par pompe à chaleur, tout à l’égout et un interphone. Les charges mensuelles s’élèvent à 88 €, la taxe foncière est de 1800 €. Classe énergie : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² est situé au 2ème étage d’une copropriété de seulement 4 lots, ce qui garantit un environnement calme et une gestion simplifiée.
- Il dispose de 2 chambres, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un double vitrage, un ascenseur, tout en bénéficiant d’un coût de charges mensuelles de seulement 88 € et d’une taxe foncière de 1800 €.
- La classe énergétique C indique une performance énergétique raisonnable, ce qui permet de limiter les coûts de chauffage et de climatisation.
- L’emplacement à proximité du centre-ville avec une vue sur le parvis et ses boulevards offre à la fois praticité et un environnement agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3519570
- Prix: 78 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 180 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
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- Apport Personnel
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