Terrain constructible de 3600 m² avec vue sur les bois à Chancelade
Terrain constructible de 3600 m² avec vue sur les bois à Chancelade
Description
Découvrez ce terrain constructible d’environ 3600 m² situé dans une impasse calme avec peu de voisins, offrant une vue dégagée sur les bois. Ce foncier dispose de 1350 m² constructibles, idéal pour y bâtir deux maisons, ce qui permet d’envisager un projet locatif ou un habitat pour plusieurs familles. Le terrain a été défriché, bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme positif, et est connecté aux réseaux en façade. Une étude de sol a été réalisée, mais il reste à prévoir un système d’assainissement individuel. Situé à Chancelade, dans la Dordogne (24), ce bien est idéal pour un projet personnalisé. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet immobilier avec NETO-IMMO. Toutes les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de 3 600 m², dont 1 350 m² sont constructibles, vous permet d’envisager la construction de deux maisons, parfait pour un projet familial ou locatif.
- Situé dans une impasse calme avec une vue dominante sur les bois, offrant un environnement serein et privilégié.
- Le terrain a déjà été défriché, ce qui facilite la réalisation de votre projet immobilier, avec en plus un Certificat d’Urbanisme positif.
- Les réseaux en façade sont accessibles, ce qui simplifie la mise en place des raccordements nécessaires.
- Son prix attractif, à 60 000 EUR net vendeur, représente une opportunité solide pour investir dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 11:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68107
- Prix: 66 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 3636 m²
- Superficie du Terrain: 3636 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Carcassonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
