Terrain à bâtir à Saint Aubin la Plaine – 1 151 m² constructibles

SAINT AUBIN LA PLAINE. En exclusivité, découvrez ce superbe terrain de 1 931 m², dont 1 151 m² constructibles, idéal pour votre projet de construction. Situé à proximité du centre du bourg de Saint Aubin la Plaine, cet espace offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces, école, et accès facile à Sainte Hermine (5 minutes) et Luçon (15 minutes). Le terrain n’est pas viabilisé mais bénéficie de réseaux (eau, électricité) passant sur la route adjacente, simplifiant les raccordements. Sa situation privilégiée en fait un emplacement idéal pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement serein. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente s’élève à 38 300 €, avec des honoraires de 3 300 € TTC à la charge de l’acquéreur, intégrés dans le prix total, basé sur un prix net vendeur de 35 000 €.

- Ce terrain de 1 931 m² offre 1 151 m² constructibles, ce qui vous donne une belle surface pour réaliser votre projet de maison dans un environnement paisible.
- Situé à seulement 5 minutes de Sainte Hermine et 15 minutes de Luçon, vous bénéficiez d’un accès facile aux commodités tout en profitant d’un cadre calme.
- Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité) passent directement sur la route adjacente, facilitant grandement les raccordements.
- Sonorientation sud-ouest permet d’optimiser l’ensoleillement de votre future maison.
- Le prix attractif de 38 300 € inclut des honoraires de 3 300 € TTC, avec un prix net vendeur de 35 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un terrain en emplacement privilégié.