Superbe terrain constructible à Saint Aubin La Plaine, proche Sainte Hermine

SAINT AUBIN LA PLAINE. En exclusivité, découvrez ce magnifique terrain de 1 931 m², dont 1 151 m² constructibles, idéal pour votre projet immobilier. Situé à proximité du centre du bourg, ce terrain offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces et écoles. À seulement 5 minutes de Sainte Hermine et 15 minutes de Luçon, il constitue un emplacement privilégié pour construire la maison de vos rêves. Non viabilisé, les réseaux d’eau et d’électricité passant sur la route adjacente facilitent les raccordements. Un cadre de vie agréable avec un accès simple aux services essentiels. Réf : 2016V. Le prix de vente s’élève à 38 300 €, honoraires inclus de 3 300 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 35 000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 1 931 m² offre 1 151 m² constructibles, ce qui vous donne une belle surface pour réaliser votre projet de maison dans un environnement paisible.
- Situé à seulement 5 minutes de Sainte Hermine et 15 minutes de Luçon, vous bénéficiez d’un accès facile aux commodités tout en profitant d’un cadre calme.
- Le terrain n’est pas viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité) passent directement sur la route adjacente, facilitant grandement les raccordements.
- Sonorientation sud-ouest permet d’optimiser l’ensoleillement de votre future maison.
- Le prix attractif de 38 300 € inclut des honoraires de 3 300 € TTC, avec un prix net vendeur de 35 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un terrain en emplacement privilégié.