Terrain constructible calme à Wuenheim – Opportunité en Alsace

Opportunité rare à Wuenheim : découvrez ce terrain constructible de 1503 m², idéalement situé dans un environnement paisible à la limite de zone constructible. Divisé en deux parcelles, la première de 761 m² (terrain A) en bordure de route au prix de 197 220 € (soit 259,16 € le m²) et la seconde de 742 m² (terrain B) à 288 840 € (soit 254,50 € le m²), avec accès via une servitude de 189 m². Situé à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces variés tels que boulangeries, supermarchés et épiceries, ainsi que des activités familiales comme terrains de sport, piscine et tennis. La région offre un cadre naturel avec montagnes et vignes, tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines. Le prix comprend la viabilisation (électricité, eau, eaux usées) et les honoraires. Cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves en toute liberté architecturale. Situé dans une commune conviviale, Wuenheim offre un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie familiale épanouissante. Pour toute visite ou renseignement, vous pouvez contacter l’agence. La zone est conforme aux risques géologiques référencés sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 1503 m² est divisé en deux parcelles, avec la parcelle A de 761 m² en bordure de route proposée à 197 220 €, soit 259,16 € le m², et la parcelle B de 742 m² à 288 840 €, soit 254,50 € le m², ce qui représente une opportunité pour investir dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et activités familiales.
- La viabilisation des terrains est incluse dans le prix, avec l’arrivée de l’électricité, l’eau, et le tout-à-l’égout déjà prise en charge, facilitant ainsi votre projet de construction sans surprise supplémentaire.
- Situé à la limite de la zone constructible dans un environnement calme, en hauteur, proche des montagnes et des vignes, ce qui garantit un cadre naturel et agréable pour construire la maison de vos rêves.
- La proximité des écoles, crèches, commerces variés, terrains de sport, piscine et tennis assure un confort quotidien et une qualité de vie idéale pour une famille ou un projet personnel.
- De plus, l'ensemble des possibilités d’architecture vous est laissée libre, ce qui vous donne la flexibilité de concevoir votre maison selon vos envies, tout en étant dans un environnement où la tranquillité est assurée.