Terrain constructible de 705 m² au FRANCOIS en zone U5 – Opportunité à saisir
Terrain constructible de 705 m² au FRANCOIS en zone U5 – Opportunité à saisir
Description
ACS IMMOBILIERS présente ce terrain constructible en pente de 705 m² situé dans le quartier calme et agréable de Magdelonette, au FRANCOIS. Ce terrain, non en copropriété, est idéal pour une construction résidentielle et bénéficie d’un environnement en pleine expansion. En zone U5, l’emprise au sol maximale autorisée est de 50 %. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à saisir dans un secteur en évolution. Prix de vente : 80 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisque. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter M. Stéphane CINNA. L’agence ACS IMMOBILIERS se spécialise dans la vente de terrains au FRANCOIS, facilitant l’achat ou la vente de votre terrain dans cette commune dynamique.
En résumé
- Ce terrain de 705 m² situé au FRANCOIS, dans le quartier calme de Magdelonette, offre un environnement en développement avec un emplacement stratégique en zone U5, où l’emprise au sol est limitée à 50 %, vous laissant une belle marge pour concrétiser votre projet de construction.
- Son prix attractif de 80 000 €, avec honoraires à la charge du vendeur, positionne ce terrain comme une opportunité exceptionnelle par rapport au marché local.
- Non en copropriété, ce terrain est entièrement constructible et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce qui vous donne une grande flexibilité dans votre projet.
- La surface de 705 m² bornée et prête à construire offre une tranquillité d’esprit pour démarrer rapidement votre projet sans contraintes administratives complexes.
- Son environnement en pleine évolution, dans un secteur dynamique, vous garantit un potentiel de valorisation intéressant à court ou moyen terme.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 10:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210070
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 705 m²
- Superficie du Terrain: 705 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le françois
- Code Postal 97240
- Quartier/Secteur Friville escarbotin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
