Terrain à bâtir de 2 420 m² à Talmont-Saint-Hilaire, proche plages et golf

Ce terrain constructible de 2 420 m² est idéal pour bâtir votre projet de résidence principale, villa contemporaine ou investissement locatif. Situé au lieu-dit La Gibretière à Talmont-Saint-Hilaire, ce terrain plat bénéficie d’un certificat d’urbanisme positif autorisant une emprise au sol jusqu’à 40 %, offrant ainsi une grande liberté architecturale. Son environnement résidentiel, calme et sécurisé, se trouve à seulement 5 km des plages du Veillon et du golf local, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Profitez d’un cadre verdoyant, paisible et authentique, dans une commune du littoral vendéen très prisée. Opportunité rare dans une zone où les grandes parcelles deviennent exceptionnelles, ce terrain convient parfaitement à un projet personnalisé dans un secteur dynamique.

- Vous avez un terrain de 2 420 m² entièrement plat, facile à aménager, avec une emprise au sol autorisée jusqu’à 40 %, ce qui offre une liberté architecturale optimale.
- Situé dans un environnement résidentiel, calme et sécurisé, à seulement 5 km des plages emblématiques du Veillon et du golf de Bourgenay, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
- La situation géographique dans la commune de Talmont-Saint-Hilaire, très prisée sur le secteur vendéen, assure un investissement dans une zone en pleine croissance et très recherchée.
- La parcelle bénéficie d’un certificat d’urbanisme positif, vous permettant de construire en toute sérénité votre projet immobilier comme une résidence principale, une villa contemporaine ou un placement locatif.
- Avec une superficie généreuse de 2 420 m², ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir un projet personnalisé dans un secteur où les grandes parcelles deviennent difficiles à trouver.