Terrain à Vaux-sur-Mer de 351 m² avec liberté de construction – Idéal investisseur ou famille
Terrain à Vaux-sur-Mer de 351 m² avec liberté de construction – Idéal investisseur ou famille
Description
Ce terrain viabilisé de 351 m² situé à Vaux-sur-Mer offre un environnement résidentiel calme à seulement 3,2 km de l’océan. À proximité, une zone commerciale accessible à pied en 5 minutes facilite votre quotidien. Idéal pour une famille, ce lotissement dispose d’une aire de jeux partagée, favorisant un cadre familial serein propice à votre bien-être. Vous pouvez réaliser la maison de vos rêves avec une liberté totale de construction, en profitant de belles emprises au sol ou de révolutions en RV. Vivre à Vaux-sur-Mer, c’est savourer des instants précieux dans un environnement alliant simplicité et plaisirs de vie. Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dossier complet sur demande. Les risques liés au bien sont accessibles via l’agence ou sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain viabilisé de 351 m², situé à seulement 3,2 km de l’océan, vous offre un environnement résidentiel calme, idéal pour construire votre future maison ou investissement.
- La proximité immédiate d’une zone commerciale accessible à pied en 5 minutes permet de profiter de toutes les commodités sans déplacement long.
- Le lotissement inclut une aire de jeux partagée, créant un cadre familial et convivial, parfait pour élever une famille ou vivre dans la sérénité.
- La liberté de construction est totale, sans constructeur imposé, vous laissant la possibilité d’exploiter pleinement l’emprise au sol autorisée.
- Avec un prix hors honoraires de 137 750 €, cette opportunité rare vous permet de concrétiser rapidement un projet de résidence ou d’investissement locatif dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16997
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 351 m²
- Superficie du Terrain: 351 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 750 €
- Honoraires TTC: 7 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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