Terrain constructible de 2 600 m² près de Brantôme en Périgord Vert
Terrain constructible de 2 600 m² près de Brantôme en Périgord Vert
Description
Neto-Immo vous propose de découvrir cette parcelle de prés et bois située dans le Périgord Vert, proche de Brantôme, sur la commune de Champagnac de Belair. Ce terrain constructible d’environ 2 600 m², entièrement plat, est prêt à accueillir votre projet sans restriction de constructeur. Idéalement située dans un environnement champêtre, cette parcelle bénéficie de la proximité à pied avec l’école, les commerces et les premières commodités. Vous pourrez également profiter rapidement de balades dans les bois ou le long de la Dronne, dans un secteur paisible et accueillant, notamment autour du site de Production de St Michel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et nous exprimer votre projet immobilier. Toutes les informations concernant le risque d’exposition du bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce terrain de près de 2 600 m² est entièrement plat, ce qui facilite grandement tout projet de construction ou d'aménagement.
- Situé dans un environnement paisible du Périgord Vert, il offre une vue sur les champs et une proximité immédiate avec la nature, notamment les bois et la Dronne.
- Sa localisation à Champagnac de Belair, à proximité de Brantôme, vous garantit un accès rapide aux premières commodités telles que école et commerces.
- Le prix de vente est fixé à 52 250 euros, avec une possibilité d'achat à 47 500 euros, ce qui en fait une option économique pour investir dans un secteur privilégié.
- La superficie de la parcelle est de 15 576 m², vous offrant une belle surface pour créer votre espace de vie ou de loisir dans un cadre rural.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81939
- Prix: 52 250 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 15576 m²
- Superficie du Terrain: 15576 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 47 500 €
- Honoraires TTC: 4 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 52 250 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Champagnac de belair
- Code Postal 24530
- Quartier/Secteur Dordogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
